كشف الإعلامي ورجل الأعمال موسى العمر عن قرب الإعلان عن مشروع تطوير عقاري جديد في مدينة حلب، واصفاً إياه بأنه الأكبر من نوعه من حيث عدد الوحدات السكنية وسعر المتر المربع.
وأوضح العمر، عبر منشور على وسائل التواصل الاجتماعي، أن المشروع سيضم نحو 3800 شقة سكنية إلى جانب مول تجاري ومشفى ومدارس وحدائق ترفيهية، مشيراً إلى أن سعر المتر المتوقع يبلغ نحو 600 دولار، مع تسليم الوحدات جاهزة للسكن.
تفاصيل محدودة وترقب للإعلان الرسمي
ورغم الإعلان الأولي، ما تزال العديد من التفاصيل الأساسية غير معلنة، بما في ذلك اسم الشركة المطورة، وموقع المشروع، وآليات التملك والتقسيط، إضافة إلى مساحات الشقق ومواعيد التسليم ومستوى الإكساء.
وفي هذا السياق، ربط متابعون في القطاع العقاري بين ما أعلنه العمر وما تم تداوله خلال الأسابيع الماضية بشأن مشروع سكني ضخم قيد التحضير في حلب تحت اسم “رحاب الشهباء”، والذي يُتوقع أن يضم نحو 4000 وحدة سكنية، دون صدور معلومات رسمية تفصيلية حوله حتى الآن.
موجة مشاريع سكنية جديدة في حلب
ويأتي الحديث عن المشروع الجديد بالتزامن مع إطلاق عدد من المشاريع العقارية في المدينة، أبرزها مشروع “أبراج زمزم” في الجهة الغربية من حلب، والذي يضم 18 برجاً سكنياً، إضافة إلى مشروع “جنا سيتي” في منطقة القبر الإنكليزي، الذي يتألف من 18 كتلة سكنية تضم 189 شقة.
وفي المقابل، أثارت أسعار الوحدات السكنية في المشاريع الحديثة نقاشاً واسعاً بين الأهالي، في ظل ارتفاع أسعار العقارات وصعوبة التملك بالنسبة لشريحة واسعة من السكان.
ضوابط جديدة لتنظيم التجمعات العمرانية
بالتوازي مع تنامي النشاط العقاري، أصدرت محافظة حلب مؤخراً ضوابط جديدة لتنظيم ترخيص التجمعات العمرانية والمجمعات السكنية، بهدف تسريع الإجراءات وتعزيز الرقابة على المشاريع.
وتتضمن الضوابط تحديد مدة لا تتجاوز 60 يوماً لاستكمال إجراءات الترخيص، مع إلزام المطورين بجداول زمنية واضحة للتنفيذ وتقديم تقارير دورية عن نسب الإنجاز، وربط الدفعات المالية بالتقدم الفعلي للأعمال.
كما تشترط استكمال البنية التحتية والخدمات الأساسية قبل التسليم، مع تخصيص ما لا يقل عن 20% من الوحدات السكنية ضمن فئة السكن الميسّر، في خطوة تستهدف توسيع خيارات التملك ودعم التوسع العمراني المنظم في المحافظة.
وبين المشاريع المعلنة والمشاريع المنتظرة، تبدو حلب مقبلة على مرحلة جديدة من التطوير العقاري، وسط ترقب السوق لمزيد من التفاصيل حول المشروعات الكبرى التي يجري التحضير لإطلاقها خلال الفترة المقبلة.
