ازدياد حجم الصفقات في السوق العقارية بدبي

تيكنيكال ريفيرينس | رصد إعلامي

شهد القطاع السكني ارتفاعاً ملحوظاً في إجمالي الصفقات المنجزة بين شهري يناير ويونيو عام 2021، التي وصل عددها إلى 27,373 بقيمة 61.96 مليار درهم (أي ما يقارب 16.89 مليار دولار)، لتحقق زيادةً بنسبة 40.2% وارتفاعاً بالقيمة بنسبة 55.87% مقارنةً مع النصف الثاني من العام الماضي.

ومن خلال دراسة معمقة للبيانات الواردة نلاحظ ارتفاع سوق دبي العقارية 17,434 صفقة في السوق الثانوية/الجاهزة بقيمة 46.88 مليار درهم و9,939 صفقة بقيمة 15.9 مليار درهم على المخطط خلال النصف الأول من عام 2021.

 ومن خلال نظرة أكثر تفصيلاً على هذه الأرقام، نجد ازدياد حجم الصفقات في السوق الثانوية/الجاهزة بنسبة 44% وارتفاع قيمتها بنسبة 56.28% مقارنةً بالنصف الثاني من عام 2020؛ مقابل تحسن أقل بفارق ضئيل في صفقات البيع على المخطط والتي شهدت زيادةً في عدد الصفقات بنسبة 34.02% وارتفاعاً في قيمتها بنسبة 54.61% ،كما يظهر ارتفاع متوسط قيمة المعاملات في سوق العقارات الثانوية/الجاهزة والعقارات على المخطط زيادةً في متوسط السعر لكل معاملة في النصف الأول من عام 2021 مقارنةً بالنصف الثاني من العام الماضي، حيث ارتفع متوسط سعر المعاملات في سوق العقارات الثانوية/الجاهزة من 2.48 إلى 2.69 مليون درهم، مقابل ارتفاع متوسط سعر المعاملات في سوق العقارات على المخطط من 1.32 إلى 1.52 مليون درهم. وهذا يدل على زيادة بنسبة 8.53% للعقارات المُباعة في السوق الثانوية/الجاهزة وبنسبة 15.36% للعقارات المُباعة على المخطط.